在海南買(mǎi)房潮濕的幾大誤區，你中招了？

在海南買(mǎi)房潮濕的幾大誤區，你中招了？

　　關(guān)于潮濕這個(gè)話(huà)題是每一個(gè)來(lái)海南買(mǎi)房最關(guān)心的的話(huà)題之一，今天來(lái)跟大家聊聊潮濕的根源在哪里、大家對海南潮濕，濕冷的理解誤區、來(lái)海南生活遇到回南天，梅雨天如何防潮。

　　“影響潮濕的相關(guān)因素

　　1、跟各市縣的地理位置氣候有關(guān)

　　海南島屬于熱帶季風(fēng)氣候，全年高溫夏季多雨冬季少雨；夏季主要吹東南風(fēng)和冬季主要吹西北風(fēng)，整個(gè)海南島主要受熱帶天氣氣流控制，冬季還受溫帶南下冷空氣的影響；海南島整體地形中間高周邊低，結合季風(fēng)運動(dòng)造成了中部山地和東部沿海地區迎風(fēng)坡，年雨量多，西部沿海形成背風(fēng)面，年降雨量少，而南北夾間。

　　綜合季風(fēng)運動(dòng)規律和地形地貌的影響能客觀(guān)理解海南島雨量時(shí)空分布地區性差異，也所謂東濕西干。

　　北部為半濕潤區，包括?？?、定安、儋州、臨高、澄邁以及屯昌的一部分

　　東部為濕潤區，包括文昌、瓊海、萬(wàn)寧

　　西部為半干旱區，包括昌江、東方

　　南部為半干旱半濕潤區，包括三亞、陵水、樂(lè )東、保亭

　　中部為山地濕潤區，包括五指山、瓊中、白沙。

　　2、跟離海邊的距離有關(guān)

　　住過(guò)海邊的人都知道的，海邊特別潮，由于海風(fēng)中空氣濕度大，并且含有鹽成分，這種鹽成分的潮濕對家里的電器損壞較大，鐵器也特別容易生銹，而且長(cháng)期居住對人的身體健康影響很大，長(cháng)期住著(zhù)也會(huì )不舒服。但說(shuō)海景房非常好沒(méi)有缺點(diǎn)，那是騙騙沒(méi)住過(guò)海邊的外地人的。

　　雖然海邊風(fēng)景很美，就是你住海邊天天看到海你也會(huì )膩，擔心潮濕的朋友，可以選擇距離海邊超過(guò)2～3公里的樓盤(pán)比較合適。假如買(mǎi)了海景房有沒(méi)有辦法去潮濕呢？辦法是有的，往下閱讀會(huì )找到答案。

　　3、跟所在的雨林植被多少有關(guān)

　　海南也有山區地帶，植被非常茂盛。那里的植物含有大量水分，植物葉片存在水分蒸騰現象，能增加空氣濕度。由于植物的存在，在降水過(guò)程中，植物吸納了大量的水于地表，同時(shí)由于植物的蒸騰的作用，大量水分蒸騰于空氣之中，由此濕度大大增加。

　　4、陽(yáng)光的照射量

　　海南陽(yáng)光是比較充足的，特別夏天陽(yáng)光更是厲害，房子最好是南北朝向，東西朝向的房子西斜厲害，那房子就熱得沒(méi)法住人。如果能找到東北-西南朝向的房子更好，上午可以接收陽(yáng)光，下午則曬不到。又干燥又涼快！除了低樓市密集一點(diǎn)的小區需要特別注意考慮朝向外，其它樓層的朝向對陽(yáng)光的照射量都是比較足的。

　　5、跟季節有關(guān)系

　　外面艷陽(yáng)高照，怎么家里頭卻到處濕漉漉的，還彌漫著(zhù)一股霉味？”這是很多剛到海南生活對每年2、3月份的返潮天氣的理解，也會(huì )很不適應。海南的季節是冬春干旱，旱季自11月至翌年4、5月，長(cháng)達6至7個(gè)月。夏秋雨量多，5至10月是雨季這些月份的時(shí)候會(huì )偶爾出現潮的情況。

　　6、跟樓層的高低、朝向有關(guān)系

　　不是越低越潮，除了一、二樓比較潮外，三樓以上沒(méi)有什么區別的。如果一樓沒(méi)有地下室，那會(huì )比較潮的，因為地下泥土里的水汽會(huì )從水泥樓板慢慢滲透上來(lái)。

　　低樓層肯定比高樓層嚴重，低樓層接近地面，地表水汽容易傳到低樓層，所以比較潮。

　　低樓市加不是向陽(yáng)朝向的戶(hù)型，也會(huì )比較容易潮濕。在選擇低樓層的時(shí)候就盡量不要選擇密集的小區，不然底層又照不到陽(yáng)光也會(huì )容易潮濕。

　　遭遇返潮天，應提前關(guān)好門(mén)窗防暖濕氣流進(jìn)入，不要認為午間陽(yáng)光明媚，可以開(kāi)窗通風(fēng)，其實(shí)中午是室內外溫差最大的時(shí)候，此時(shí)通風(fēng)，有時(shí)可能導致室內地面、墻面水汽凝結更加嚴重。

　　“大家對海南潮濕、濕冷的理解誤區

　　在海南只有濕潤區和半濕潤區潮濕，其它地方不會(huì )潮濕

　　大家還記得上面的那張干濕分布圖嗎，很多人就認為濕潤區和半濕潤區的?？诩昂Ｄ蠔|部市縣很潮濕；而干旱區和半干旱區的三亞、樂(lè )東、東方等地沒(méi)有潮濕，其實(shí)不是這樣的，大家對這個(gè)潮濕有點(diǎn)誤解！很多內地人對海南的潮濕印象，聽(tīng)起來(lái)，海南濕潤區和半濕潤區的潮濕程度，像本地人是生活在水中的一樣，這種誤解實(shí)在太夸張了！其實(shí)，正常情況下，我們是無(wú)法感受得出潮濕與不潮濕來(lái)的，只有在冷暖交替的時(shí)候才能體會(huì )得到，而且這個(gè)還是有季節區分的。

　　是不是?？?、澄邁特別濕冷？

　　“濕冷”一詞一直以來(lái)是在眾多沒(méi)在海南生活過(guò)的內地朋友們眼中對海南北部市縣包括?？?、澄邁的第一印象，冬天又潮濕又寒冷便成了?？?、澄邁的一個(gè)標簽。我聽(tīng)到各位的粉絲朋友是這樣說(shuō)的看了網(wǎng)上很多朋友說(shuō)?？?、澄邁濕冷。這真只是一個(gè)人的一面之詞。我又問(wèn)他你有沒(méi)有沒(méi)來(lái)過(guò)海南感受體驗過(guò)，他說(shuō)只是聽(tīng)很多人都說(shuō)?？?、澄邁的冬天太潮濕了，整個(gè)冬天房間里面到處都是水珠、特別潮，這么潮濕又寒冷的地方真的無(wú)法住人，而且長(cháng)期在這種環(huán)境中生活很容易得風(fēng)濕病的”。我以一個(gè)土生土長(cháng)的海南人的身份告訴你澄邁、?？诙急淮蠹摇霸┩鳌绷?，但是?？谙鄬τ诤Ｄ系哪喜浚ū热缛齺啠?、西部（比如樂(lè )東、東方、昌江等地）來(lái)說(shuō)確實(shí)會(huì )冷點(diǎn)、潮點(diǎn)，但也不至于像那位內地朋友說(shuō)的那么嚴重

　　?？谒^的濕冷就是在冷空氣南下影響的時(shí)候會(huì )伴隨著(zhù)陰雨天氣，持續3到5天的影響周期，冷空氣影響結束，氣溫突然升高是就會(huì )出現“回南天”現象，就會(huì )返潮，影響2到3天的時(shí)間左右，這就是?？跉夂蜃畈畹臅r(shí)候。冬天陽(yáng)光明媚、藍天白云的時(shí)間占比一般要比受冷空氣影響的時(shí)間占比要高，所以，?？诓⒉皇谴蠹蚁胂笾械哪菢印皾窭洹?。

　　海景房視野好、環(huán)境好，有點(diǎn)潮濕不怕，特別適合養老？

　　如果是老人養老住的，不建議買(mǎi)一線(xiàn)海景房，由于海風(fēng)中空氣濕度大，并且含有鹽成分，長(cháng)期生活居住對人體的健康是有很大影響的特別是老年人。即使要買(mǎi)一線(xiàn)海景房，防潮設施一定要做好，晚上睡覺(jué)前，一定要緊閉門(mén)窗。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)一線(xiàn)海景房的更適合度假用。

　　“在梅雨天、回南天的時(shí)候如何防潮

　　早晚關(guān)窗

　　當潮濕的“回南天”來(lái)襲，大家千萬(wàn)要記得緊閉家中的窗戶(hù)，特別是關(guān)閉朝南和東南的窗戶(hù)。防潮的最重要時(shí)段是每天的早晨和晚上，這兩段時(shí)間的空氣濕度較午間更高，若不及時(shí)關(guān)上門(mén)窗，水汽將嚴重滲透至家居的每個(gè)角落。另外，如果覺(jué)得門(mén)窗緊閉令室內空氣無(wú)法流通，建議大家在中午時(shí)短時(shí)間開(kāi)窗通風(fēng)。

　　在外界濕氣重的時(shí)候應關(guān)門(mén)窗，防濕防潮。而在平時(shí)，應多開(kāi)窗通風(fēng)透氣，來(lái)降低室內水蒸氣含量。特別是剛裝修完的新房子，水氣特別大，更要多通風(fēng)透氣，以將濕氣清除。

　　開(kāi)空調除濕

　　一般家庭使用的空調都有除濕的功能。不過(guò)，用空調來(lái)調節室內空氣濕度的方式見(jiàn)效較慢，一般需要兩三個(gè)鐘頭，而且會(huì )使室內的人感到寒冷。

　　掛干燥劑

　　如今，超市里有不少專(zhuān)用于防潮除濕的干燥劑。最常見(jiàn)的是吸濕盒和除濕包兩種類(lèi)型。不少吸濕盒具有各種香味，檸檬、薰衣草、甜橙等味道，可令家居滿(mǎn)室飄香，適合放在客廳、房間、洗手間和廚房等日常生活的大空間里。當使用一段時(shí)間后，可以將吸濕盒里的物質(zhì)取出，購買(mǎi)散裝干燥劑裝入盒中再次使用。

　　利用除濕劑

　　房間潮濕，可以使用干燥劑、活性碳，進(jìn)行防潮，吸濕。超市里有不少專(zhuān)用于防潮除濕的干燥劑，最常見(jiàn)的是吸濕盒和除濕包兩種類(lèi)型。

　　利用石灰除濕

　　用小布袋裝適量石灰，扎成一小袋放置于室內的各個(gè)角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以減緩室內潮濕的狀況，同時(shí)，石灰還有消毒功效，一舉兩得。

　　防潮柜家具

　　最近市面上出現了防潮柜家具。防潮鞋柜可保藏皮鞋、運動(dòng)鞋、休閑鞋、鞋墊等，防潮衣柜可保藏皮具、皮衣、棉被、嬰兒用品等，不僅除潮，鞋柜還可以實(shí)現殺菌、消毒、除臭等功能。產(chǎn)品采用“冷凝防潮除濕”技術(shù)，該技術(shù)的原理是通過(guò)半導體冷凝裝置將柜體內的水蒸汽吸收凝集成液體排出，并在柜體外自然蒸發(fā)到空氣中。

　　“關(guān)于潮濕，我們如何預防風(fēng)濕病

　　大部分患者發(fā)病前，或疾病復發(fā)前都有受涼、受潮等病史，因此風(fēng)濕的好發(fā)季節，要防止受寒、淋雨和受潮，關(guān)節處要注意保暖，不穿濕衣、濕鞋、濕襪等。夏季不要貪涼、空調不能直吹、不要暴飲冷飲等，秋冬季節要防止受風(fēng)寒侵襲，注意保暖是最重要的。

　　風(fēng)濕非常忌諱潮濕的天氣的，來(lái)海南買(mǎi)房建議不要選靠海的地區，不管是不是北緯以南的地區都盡量不要選擇。

　　根據以往多年的經(jīng)驗內地北方地區的購房者大多數都會(huì )選擇居住在海南島的南部城市，而內地南方地區的朋友大多數都會(huì )選擇居住海南島北部城市，我國各省的氣候差異太大了，每個(gè)人對氣候的適應性也不一樣。所以建議大家來(lái)海南買(mǎi)房要根據自己平時(shí)居住的氣候、區域特點(diǎn)去選擇海南的針對性的區域。

　　但海南氣候潮濕，容易破壞建筑物，可以使用除濕機。