快速檢修 防潮防漏最關(guān)鍵

快速檢修 防潮防漏最關(guān)鍵

　　如果家中24小時(shí)不?！跋掠辍?，你會(huì )怎么辦？這是日前澳大利亞的一位藝術(shù)家創(chuàng )作的裝置藝術(shù)。圖/CFP

　　窗戶(hù)要密封是雨季防漏的關(guān)鍵，最好請專(zhuān)業(yè)人士來(lái)檢修。圖/CFP

　　大雨過(guò)后，地下室、窗戶(hù)和家具的快速自檢及防范

　　雨一直下，伴隨著(zhù)一些令人傷感的事件的發(fā)生，雨季的室內安全和防潮處理，也成為保證居室安全的關(guān)鍵。大雨過(guò)后，別墅地下室被倒灌后如何補救？大面積的落地窗滲水、墻體潮氣襲人如何避免？雨季怎么保證用電安全？災后既要全力救援，更要重新準備防患于未然。

　　■快速檢修

　　地下室進(jìn)水防止觸電

　　在日前的暴雨中，北京發(fā)生了多起別墅地下室進(jìn)水倒灌事件。據悉，地下室進(jìn)水多是因為地面雨水量大，排水管道排水不及，短時(shí)間內造成大量積水，倒灌到地下室。地勢較低的樓房一層，房屋進(jìn)水后地板、家具會(huì )受到損壞。由于雨水中污水較多，酸性大，對木質(zhì)家具有腐蝕性，不管是實(shí)木地板還是復合地板，被浸泡后輕則翹曲起鼓，重則完全報廢。

　　解決：

　　在日常使用時(shí)，地下空間要注意防止漏雨滲水，也要保證用電安全。一般來(lái)說(shuō)，樓層的配電箱會(huì )有漏電保護器，當電路漏電時(shí)，配電箱會(huì )自動(dòng)斷電。如果房屋為獨棟別墅結構，都有強電配電箱，較低位置出現電路進(jìn)水或潮濕，漏電保護會(huì )自動(dòng)切斷總電源防止漏電。下雨時(shí)，需要注意較低或易接觸水的插座位置，這些地方或成漏電隱患，在裝修時(shí)安裝位置則盡量不要太低。如果地下室分支電路沒(méi)有安裝相應配電箱，或漏電保護器老化，即使電路進(jìn)水也不會(huì )自動(dòng)斷電。當大量水流倒灌進(jìn)來(lái)時(shí)，切忌關(guān)門(mén)關(guān)窗堵水入室，要及時(shí)關(guān)掉電路總閘防止漏電，快速離開(kāi)現場(chǎng)。如果人防工程上的平房房屋出現下沉或結構變形時(shí)，要立即撤離。

　　地下室在裝修時(shí)，最好地面并向上30厘米做防水工程，貼地磚切忌鋪木質(zhì)地板。到了雨季，如果經(jīng)常漏水，要留心觀(guān)察頂面漏水位置，及時(shí)請專(zhuān)業(yè)人士來(lái)處理。地下室門(mén)窗要勤檢查密封情況，如果塑鋼門(mén)窗周邊的膠體老化脫落要及時(shí)補救，重新打膠。在地下室儲藏物品時(shí)，最好放在中心位置，遠離墻壁和窗戶(hù)。怕潮氣的物體如木質(zhì)家具等，最好用墊腳物支起。另外，雨量大的季節最好不要居住在地下空間，雨季窗戶(hù)不要敞開(kāi)，注意密封。經(jīng)常檢修地下室的電路及漏電保護，防患于未然。

　　嚴重程度：★★★★★

　　家具受潮謹慎處理

　　下雨天，整日的霧氣濕氣也會(huì )對居室環(huán)境造成影響，實(shí)木家具、板式家具首當其沖。如果板式家具被浸泡后，表皮會(huì )起鼓、脫落，實(shí)木家具則會(huì )出現變形等情況。而布藝家具會(huì )因長(cháng)期受潮而發(fā)生變色、脫色現象，表面可能出現黃斑或霉點(diǎn)；面料彈性喪失，拉伸力度下降，耐磨性嚴重喪失，容易磨損。

　　解決：

　　板式家具如果沒(méi)有受損，用膠黏貼可以繼續使用。要注意保持接縫部位的清潔，以免灰塵雜質(zhì)吸濕膨脹，造成開(kāi)裂。在接縫等容易吸水的部分，要做好封閉措施。購買(mǎi)板式家具時(shí)，應選擇基材不外露的家具，或封邊工藝更好的家具，以防止基材受潮。如果家具長(cháng)期擺放在易受潮角落，要勤于更換位置，以防背板等部分受潮發(fā)霉。

　　實(shí)木類(lèi)家具本身密度大、油性大、含水率低，其表面往往被涂有油脂或油漆，如果出現變形，干透后適當調整可以繼續使用。如果受潮嚴重，出現凝水或霉點(diǎn)，可以先將水滴擦干，用溫和的清洗劑將霉點(diǎn)去除，再進(jìn)行除濕。

　　布藝家具受潮后，可用吹風(fēng)機吹干或烘干機烘干，但要注意吹風(fēng)機與布表面保持一定的距離。做工復雜的布藝沙發(fā)，最好是用專(zhuān)門(mén)的吸塵器清理。如果自己不具備熟練操作的能力，或是沙發(fā)已有大面積霉變，最好請專(zhuān)業(yè)的布藝沙發(fā)清洗團隊來(lái)解決。

　　嚴重程度：★★★

　　密封窗戶(hù)墻面防水

　　雨季，如果窗戶(hù)密封膠開(kāi)裂，甚至在裝修時(shí)窗框周?chē)鷽](méi)有打密封膠，窗臺很容易出現漏雨，嚴重時(shí)窗戶(hù)周邊墻皮因會(huì )受潮而脫落。陽(yáng)臺窗戶(hù)漏水嚴重時(shí)甚至滴答落水，造成地板家具被泡。室內墻面如果出現起鼓、水泡等現象，或者是出現發(fā)霉、墻皮脫落等情況，說(shuō)明墻面潲雨情況也很?chē)乐亍?/p>

　　解決：

　　如果發(fā)現窗戶(hù)玻璃密封條有縫隙，或表面有明顯劃痕，表明窗戶(hù)密封性不嚴，應及時(shí)處理。要勤于檢查窗戶(hù)與門(mén)框周邊的密封性，膠體老化要及時(shí)打膠。窗戶(hù)門(mén)框最好選擇密封性好的材質(zhì)。窗邊不宜擺放電器，窗邊家具要盡量做高，有條件的話(huà)可以選擇做吊柜。

　　墻面起殼脫落，原因在于雨水侵蝕外墻，外墻沒(méi)做防水或者防水層開(kāi)裂，墻內磚吸水造成的。普通水泥磚吸水量非常大，雨水被存儲在墻體內，滿(mǎn)了便開(kāi)始滲透進(jìn)其他區域。墻體進(jìn)水，必須從外部解決，涂防水層再進(jìn)行內部處理。如果墻壁貼有墻紙，潮濕的環(huán)境會(huì )使其滋生霉菌、長(cháng)霉、變色，已經(jīng)不宜使用。壁紙被打濕后，簡(jiǎn)單擦拭清潔即可；但是如果被浸泡，會(huì )變色、產(chǎn)生裂紋、膨脹起皮，不能繼續使用。

　　嚴重程度：★★★★

　　一些陽(yáng)臺的墻體會(huì )因漏水而腐壞，平時(shí)要及時(shí)處理這些角落。圖/CFP

　　■快速去潮

　　及時(shí)處理潮濕角落

　　地下室的邊角位置、低層的廚房與衛生間、家具長(cháng)期擺放的角落位置如洗衣機背面、衛浴間的柜盆下，都是容易積水、潮濕的地方。家具長(cháng)期擺放潮濕角落，背板容易長(cháng)出霉點(diǎn)，嚴重時(shí)甚至腐朽。

　　對于這些位置要勤查看勤打掃積水，防止由于長(cháng)期陰暗潮濕而滋生的霉菌，保持室內干燥衛生。如果家具擺放的位置較潮，要勤于挪動(dòng)位置，必要時(shí)以塑料布等物體將家具與墻壁隔開(kāi)。實(shí)木家具未出現凝水或霉點(diǎn)的情況下，可以在家具內部放干燥劑一類(lèi)的防潮包做吸潮處理。

　　多通風(fēng)防暴曬

　　家具防潮不可靠曬太陽(yáng)解決。陽(yáng)光直射或暴曬，會(huì )使家具變形褪色。濕熱天氣，暖濕氣流不但不能去濕，還會(huì )使受潮現象雪上加霜。天氣晴朗的時(shí)候，可以多開(kāi)窗通風(fēng)，保證室內空氣流通。但需注意，天氣潮濕時(shí)不要開(kāi)朝南的窗戶(hù)，南風(fēng)會(huì )將水汽帶入室內，會(huì )加劇室內潮濕。雨天最好不要開(kāi)窗透氣。

　　防潮的最重要時(shí)段是每天的早晨和晚上，這兩段時(shí)間的空氣濕度較午間更高，若不及時(shí)關(guān)上門(mén)窗，水汽將嚴重滲透至家里的每個(gè)角落。如果門(mén)窗緊閉令室內空氣無(wú)法流通，可以在中午和下午多開(kāi)門(mén)窗。

　　室內濕度40%-60%為宜

　　雨季時(shí)最好能定期使用除濕機來(lái)調節室內濕度，一般室內空氣濕度在40%-60%最為適宜。除濕機除濕是機器內部降溫，把空氣中的水排出，使空間的溫度略微上升，但溫差反應不明顯，比較適合四季使用。除濕機應避免放在熱源旁使用，一般情況下，放在空間的居中位置較合適，周?chē)鷳凶銐虻目臻g，不要堆放物品。此外還要保持空氣流暢，才可以達到除濕的效果均勻。

　　也可以在墻角、床下等位置放置防潮劑、吸濕盒、活性炭等干燥物品防潮。以吸水樹(shù)脂和木炭為制作原料的除濕包，則比較適合放置于空間較小的位置，比如衣柜、鞋柜等密閉的空間。

　　■支招

　　別在易漏處使用電器

　　雷雨天，最好不要使用大功率電器，以防造成較大財產(chǎn)損失。同時(shí)要避免靠近墻壁、水管等位置，以防被雷電擊中。另外，最好也不要在距離窗戶(hù)、陽(yáng)臺等易漏雨處使用電器。正規的裝修工程中，電源距離窗戶(hù)等方位要有0.8-1米的距離，目的是防止電源入水。

　　接頭點(diǎn)要避開(kāi)易發(fā)生滲水的地方

　　夏季用電隱患一般出在接頭點(diǎn)，受潮后易發(fā)生接觸不良，冒火花；絕緣不好，容易出現漏電，甚至短路。因此，接頭點(diǎn)必須接觸牢靠，做好絕緣處理，要避開(kāi)自來(lái)水管或容易發(fā)生滲水的地方，盡可能在干燥處。在使用空調等大功率電器時(shí)，一定要同自家的線(xiàn)路容量相匹配，否則超負荷使用容易導致故障。

　　陽(yáng)光房尤其注意漏雨

　　有的消費者將露臺做成陽(yáng)光房，裝飾成休閑區或花房，配之木質(zhì)地板裝飾。這樣的建筑房頂為鋼化玻璃組合，在空間接縫處接縫未做好或膠體老化，都有可能導致下雨漏水。消費者平時(shí)要多檢查窗戶(hù)密封性，以防木質(zhì)裝飾受潮腐朽而產(chǎn)生的隱患。

　　■防潮小竅門(mén)

　　咖啡渣可以制作除濕包

　　活性炭有較強的吸附能力，可用布包或麻袋包裹活性炭后放置于室內各處，使室內空氣保持干燥?？Х仍婢呶鼭癯綦p重效果，放進(jìn)紗布袋、絲襪或棉襪中，就是方便好用的小型除濕包。一些植物如虎皮蘭、大葉植物能吸收空間中多余的水分，形成室內空間小循環(huán)系統，維護室內空氣的平衡。

　?。▽?zhuān)業(yè)指導：胡增光，業(yè)之峰裝飾公司工程總監；崔濤，北京今朝裝飾設計有限公司工程部經(jīng)理；張福貴，北京精誠裝飾公司工程部經(jīng)理）

　　采寫(xiě)新京報實(shí)習記者馮靜